El B&B Exclusive ofrece habitaciones de estilo veneciano y se encuentra a 100 metros de la basílica dei Frari. Está a 5 minutos a pie de la estación de tren veneciana de Santa Lucia y de Piazzale Roma y ocupa el 2º piso de un edificio histórico sin ascensor. Las habitaciones del Exclusive disponen de suelo de baldosa, techo alto y muebles de época. Hay 2 baños compartidos equipados con artículos de aseo gratuitos. Algunas habitaciones incluyen aire acondicionado. El puente de Rialto se encuentra a 15 minutos a pie. El establecimiento está muy bien comunicado con la estación principal de vaporetto (autobús acuático), que permite llegar a varios lugares de interés de Venecia, como la plaza de San Marcos.